[부산 남구 용호동 "아파트" 법원 경매] 최저가 352,000,000원 (유찰 2회)

[부산 남구 용호동 "아파트" 법원 경매]

최저가 352,000,000원 (유찰 2회)
부산광역시 남구 오륙도로 85, 104동 28층2806호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 6417 [1]
● 감정가 : 550,000,000원
● 최저가 : 352,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.03
● 대지권 : 55㎡ (37.30평)
● 건물면적 : 123㎡ (37.30평)

● 입찰보증금 : (10%) 35,200,000원
● 청구금액 : 1,726,306,728
● 배당요구종기일 : 2017.11.16
● 접수일자 : 2017.08.24
● 개시결정일자 : 2017.08.25


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도에스케이뷰 아파트 104동 2806호이며 주변은 이기대공원 인근의 아파트단지로서 아파트및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 41층 건물 중 28층 2806호로서, - 외벽: 인조석 마감.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호 임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [문화재청 2015-79호] 문화재 현상변경 제3구역 부산남구도시계획조례 등 관련법률에 따라 처리/문의처: (남구청 문화체육과☏607-4064)....

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