[부산 남구 문현동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 28,160,000원 (유찰 3회)

[부산 남구 문현동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 28,160,000원 (유찰 3회)
부산광역시 남구 자성로 152, 지하1층111호 (문현동,한일오피스텔)

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● 사건번호 : 부산동부 2016 타경 9174 [1]
● 감정가 : 55,000,000원
● 최저가 : 28,160,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 8㎡ (20.40평)
● 건물면적 : 67㎡ (20.40평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,816,000원
● 청구금액 : 194,840,837
● 배당요구종기일 : 2017.02.10
● 접수일자 : 2016.11.29
● 개시결정일자 : 2016.11.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재‘문현4동주민센터’서측 인근에 위치하는 한일오피스텔 지하1층 111호로서 부근은 아파트, 업무시설, 골프연습장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 문현역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 지하1층 111호로서 외벽 : 화강석붙임 및 알루미늄복합판넬 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태
집합건축물대장상 근린생활시설(대중음식점) 용도임.
5) 설비내역
공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 근린생활시설, 위락시설 및 일반업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)〈건축법〉임....

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