[부산 금정구 구서동 "다세대" 법원 경매] 최저가 121,000,000원 (유찰 0회)

[부산 금정구 구서동 "다세대" 법원 경매]

최저가 121,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 금정구 금샘로420번길 41, 4층 401호 (구서동,삼우빌라)

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● 사건번호 : 부산지법 2018 타경 100266 [1]
● 감정가 : 121,000,000원
● 최저가 : 121,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.20
● 대지권 : 29㎡ (17.26평)
● 건물면적 : 57㎡ (17.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,100,000원
● 청구금액 : 26,542,349
● 배당요구종기일 : 2018.03.28
● 접수일자 : 2018.01.15
● 개시결정일자 : 2018.01.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철 두실역 북서측 인근에 위치하며 주변은 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, - 외벽: 타일 마감, 몰탈위 페인팅.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호 임.
4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
5) 설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측 및 동측으로 10m내외 폭의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상임.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.
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