[부산 강서구 송정동 "공장" 법원 경매] 최저가 3,434,131,200원 (유찰 0회)

[부산 강서구 송정동 "공장" 법원 경매]

최저가 3,434,131,200원 (유찰 0회)
부산광역시 강서구 녹산산단361로 40

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 6062 [1]
● 감정가 : 3,434,131,200원
● 최저가 : 3,434,131,200원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 토지의면적 : 2,975㎡ (789.23평)
● 건물면적 : 2,609㎡ (789.23평)

● 입찰보증금 : (10%) 343,413,120원
● 청구금액 : 10,306,756
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.16
● 개시결정일자 : 2017.10.17


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 강서소방서 북동측 직선거리 약 260m 지점명지녹산국가산업단지내에 위치하고 있는 공장으로서, 주변은 각종 규모의 공장등이 밀집해 있는 국가산업단지로서 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임.
2) 토지의 상황
1) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평탄한 토지로서 공업용(공장 및 그 부속용도) 건부지로 이용중임.2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있는데다 가로의 계통 및 연속성이 양호해 교통사정은 비교적 원활한 편임.3) 도로상태 서측으로 약 15m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 국가산업단지(명지, 녹산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 및 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>에 속하며 중로2류<폭15m-20m>에 접함.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 구조 및 현상<기호(2) : 공장>철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:2001.11.23),- 벽체 : 하단부 약 1.2m 블럭조 시멘몰탈위 페인팅 및 상단부 샌드위치 판넬잇기- 주기둥 : H-Beam 약 300mmx300mm- 천장 : 데크플레이트 및 철골트러스트 위 판넬잇기- 층고 : 최고높이 약 10.8m- 바닥 : 시멘콘크리트 위 에폭시 마감- 창호 : 알루미늄샤시 단창 구조임<기호(3) : 공장(식당,사무실)>철골조 샌드위치판넬지붕 2층(현황 : 일부 슬래브지붕)건으로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 복합판넬 및 샌드위치판넬 마감- 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, MDF 치장 및 벽지 마감 등- 천장 : 불연텍스 마감 등- 바닥 : 타일 마감 등- 창호 : 알루미늄 및 하이샤시 단창 구조임2) 이용상황 - 기호(2) : 공장(2층부분:사무실)으로 이용중임. - 기호(3) : 식당 및 사무실 등으로 이용중임.3) 부대설비 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. ...

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