[부산 강서구 생곡동 "공장" 법원 경매] 최저가 7,926,228,210원 (유찰 0회)

[부산 강서구 생곡동 "공장" 법원 경매]

최저가 7,926,228,210원 (유찰 0회)
부산광역시 강서구 생곡산단1로24번길 51 (생곡동,주식회사수정위너스1동)

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 4493 [1]
● 감정가 : 7,926,228,210원
● 최저가 : 7,926,228,210원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 6,960㎡ (1,515.59평)
● 건물면적 : 5,010㎡ (1,515.59평)

● 입찰보증금 : (10%) 792,622,821원
● 청구금액 : 7,179,348,170
● 배당요구종기일 : 2017.10.30
● 접수일자 : 2017.08.08
● 개시결정일자 : 2017.08.09


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 강서구 생곡동 소재 생곡지구 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장이 밀집한 공장지대임.
2) 토지의 상황
1) 토지의 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 공업용 건부지임. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통편은 시외곽지대로서 다소 불편시됨. 3) 도로의 상태 북서측으로 약 10미터, 남동측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역(생곡산업단지), 제1종지구단위계획구역(생곡지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(생곡지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>에 속함. 5) 제시목록 외의 물건 건물의 구조 및 현상 참조. 6) 공부와의 차이 없음. 7) 기타 임대사항은 건물의 구조 및 현상 참조.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 <가> 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 내외벽 : 철골 위 판넬잇기 바 닥 : 콘크리트 위 하드너마감 천 장 : 철골 위 판넬잇기 주기둥 : H-Beam (400×200/mm) 층 고 : 약 14.9m임. <나> 철근콘크리트구조 판넬(현황:슬래브)지붕 4층건으로서 외 벽 : 타일 및 드라이비트 마감 내 벽 : 타일 및 내부인테리어 마감 바 닥 : 대리석 및 데코타일 깔기 창 호 : 하이샷시창의 구조임. 2) 이용상태 기호<가>는 공장, 기호<나>는 사무실로 이용 중임. 3) 위생 및 냉난방설비 위생 및 급·배수설비 되어 있음. 4) 기타설비 기호<나> 건물 내에 승강기, 화재탐지기, 소화전 등이 되어 있음. 5) 부합물 및 종물관계 토지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함. 6) 공부와의 차이 본건<나>는 등기사항전부증명서상 일발철골구조 판넬지붕 2층, 공장 및 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 표기되어 있으나 실제 구조는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로 용도는 사무실임. 7) 임대관계 및 기타 임대관계 : 일부 임대 중이나 임대사항은 미상임. 기 타 : 없음....

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