[부산 강서구 봉림동 "주택" 법원 경매] 최저가 861,365,800원 (유찰 0회)

[부산 강서구 봉림동 "주택" 법원 경매]

최저가 861,365,800원 (유찰 0회)
부산광역시 강서구 호계로57번길 57-1

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 5298 [1]
● 감정가 : 861,365,800원
● 최저가 : 861,365,800원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 토지의면적 : 1,002㎡ (41.84평)
● 건물면적 : 138㎡ (41.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 86,136,580원
● 청구금액 : 43,879,323
● 배당요구종기일 : 2017.12.04
● 접수일자 : 2017.09.12
● 개시결정일자 : 2017.09.13


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 가락초등학교 남측 인근에 위치에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 기존 주택지대, 평야지대 내의 시가지 주변의 경지정리지대로서 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 공히 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 부정형의 토지로서, 주택의 건 부지로 이용중임. 기호(4): 인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
·기호(1): 서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접하여 서측 폭 약8미터 내외의 소로로 연결 되며 북서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 접하며 북동측으로 폭 약 1미터 도로에 접하여 있음. ·기호(4): 북동측으로 폭 약 11미터, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
·기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호구역>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.·기호(4):도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호구역>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임....

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