[대전 중구 옥계동 "다세대" 법원 경매] 최저가 26,950,000원 (유찰 2회)

[대전 중구 옥계동 "다세대" 법원 경매]

최저가 26,950,000원 (유찰 2회)
대전광역시 중구 모암로7번길 38, 4층403호

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 10305 [1]
● 감정가 : 55,000,000원
● 최저가 : 26,950,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 28㎡ (12.41평)
● 건물면적 : 41㎡ (12.41평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,695,000원
● 청구금액 : 24,773,961
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.14
● 개시결정일자 : 2017.07.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 옥계초등학교 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 대하빌라 에이동) 제4층 제403호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호로,외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택(통칭 대하빌라 에이동) 403호임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 11세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 다세대주택 북동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(호동4) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -01-09)(대전옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역)임. ...

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