[대전 중구 사정동 "아파트" 법원 경매] 최저가 182,700,000원 (유찰 1회)

[대전 중구 사정동 "아파트" 법원 경매]

최저가 182,700,000원 (유찰 1회)
대전광역시 중구 안영로 68, 101동 3층302호 (사정동,성산마을우남스타원아파트)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 16877 [1]
● 감정가 : 261,000,000원
● 최저가 : 182,700,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 79㎡ (38.22평)
● 건물면적 : 126㎡ (38.22평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,270,000원
● 청구금액 : 180,698,993
● 배당요구종기일 : 2018.02.14
● 접수일자 : 2017.11.24
● 개시결정일자 : 2017.11.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 “산성초등학교 남서측 인근에 위치하는 “성산마을우남스타원아파트” 제101동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 초등학교시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 단지내 진입도로를 통해 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2006.04.14)외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등창호: 샷시이중창호 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 대체로 장방형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 주변으로 대로, 중로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1)[487번지]: 제3종일반주거지역, 최저고도지구(12층,32M이상), 지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-08)(사정동497-1-산성동48-14)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정38호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(사정85호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(하나빛캐슬유치원), 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역).기호2)[515번지]: 제3종일반주거지역, 최저고도지구(12층,32M이상), 지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(사정38호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(사정85호선)(접합), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)....

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