[대전 중구 사정동 "다세대" 법원 경매] 최저가 33,600,000원 (유찰 1회)

[대전 중구 사정동 "다세대" 법원 경매]

최저가 33,600,000원 (유찰 1회)
대전광역시 중구 대둔산로 320-1, 지하층101호

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 15690 [1]
● 감정가 : 48,000,000원
● 최저가 : 33,600,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 40㎡ (47.11평)
● 건물면적 : 156㎡ (47.11평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,360,000원
● 청구금액 : 20,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.11.03
● 개시결정일자 : 2017.11.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동에 소재하는 세칭 삼화빌라 제 지하층 101호로서, 산성초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재 하는 일반주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
▶ 철근콘크리트 및 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물중 지하층 101호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
주택(방3, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 접한 진입도로를 통해 광대로로 접근함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-01-09)(하나빛캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업법>중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)...

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