[대전 중구 사정동 "다세대" 법원 경매] 최저가 30,870,000원 (유찰 2회)

[대전 중구 사정동 "다세대" 법원 경매]

최저가 30,870,000원 (유찰 2회)
대전광역시 중구 대둔산로346번길 64, 에이동 1층101호

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 12387 [1]
● 감정가 : 63,000,000원
● 최저가 : 30,870,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 대지권 : 32㎡ (14.62평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.62평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,087,000원
● 청구금액 : 5,763,690
● 배당요구종기일 : 2017.11.27
● 접수일자 : 2017.08.24
● 개시결정일자 : 2017.09.05


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 산성초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호로서외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 사이딩, 벽돌마감 등내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등창호: 섀시창호 등
4) 이용상태
외부관찰 및 탐문조사 결과 기준시점 현재 주거용으로 사용되고 있는 것으로 조사되었음.
5) 설비내역
위생 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 완경사 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측 및 북측으로 노폭 약4m의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전산성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 “근린생활시설(일용품소매점)”으로 기재되어 있으나 외부관찰 및 탐문조사 결과 기준시점 현재 주거용으로 사용되고 있는 것으로 조사되었음....

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