[대전 중구 대흥동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 456,670,000원 (유찰 4회)

[대전 중구 대흥동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 456,670,000원 (유찰 4회)
대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 4층401호 (대흥동,홍명프리존)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 12172 [1]
● 감정가 : 1,902,000,000원
● 최저가 : 456,670,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 177㎡ (224.77평)
● 건물면적 : 743㎡ (224.77평)

● 입찰보증금 : (10%) 45,667,000원
● 청구금액 : 440,246,450
● 배당요구종기일 : 2017.11.13
● 접수일자 : 2017.08.21
● 개시결정일자 : 2017.08.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 대흥교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대중음식점, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 소규모 점포 등이 혼재된 상업지대로서 상업적 배후지로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(중앙로역)이 소재하며, 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
철골 철근 콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제4층 제401호로서,외벽 : 화강석치장붙임 및 칼라복층유리 마감 등,내벽 : 석재 마감, 타일 마감 및 나무판넬 등 인테리어 마감.창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태
근린생활시설(홍명사우나)로 4층, 5층 일체로 이용 중으로,4층:한증막 ,칠보석방, 면역공방, 휴게실, 마사지실, 식당, 기계실 일부 등5층:남녀 목욕탕, 사우나, 탈의실,화장실 등으로 이용 중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 급탕설비, 찜질방 영업을 위한 한증막(운휴 중), 목욕시설 운영을 위한 배관설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비(기계식설비 운휴 중) 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 장방형의 평지로서 상업용 건부지(홍명프리존)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 소로, 서측으로 세로의 포장도로에 각각 접하여 있음....

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