[대전 유성구 관평동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 87,500,000원 (유찰 1회)

[대전 유성구 관평동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 87,500,000원 (유찰 1회)
대전광역시 유성구 테크노1로 12-22, 에이동 2층255호 (관평동,디티비안오피스텔)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 14833 [1]
● 감정가 : 125,000,000원
● 최저가 : 87,500,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 13㎡ (14.97평)
● 건물면적 : 50㎡ (14.97평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,750,000원
● 청구금액 : 96,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.19
● 개시결정일자 : 2017.10.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 롯데마트 북동측 인근에 위치한 디티비안오피스텔 에이동 2층 255호로서, 본건 주위는 오피스텔, 각종 판매시설 및 근린생활시설, 대형할인마트 등이 혼재하는 지역이며, 인근 일대는 대덕테크노밸리 내 각종 공장이 입지하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고, 근거리에 북대전I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 2층 255호로서,(사용승인일자: 2011.2.14)외벽: 화강석 및 페인팅 마감.내벽: 벽지 및 타일, 화강석, 페인팅 등 마감.창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 각종 소방설비, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지 및 접면 도로 대비 평지이며, 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측 방향으로 중로에 접하고, 북동측 방향으로 특수도로(보행자전용도로)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>....

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