[대전 서구 내동 "아파트" 법원 경매] 최저가 190,400,000원 (유찰 1회)

[대전 서구 내동 "아파트" 법원 경매]

최저가 190,400,000원 (유찰 1회)
대전광역시 서구 신갈마로 46, 101동 10층1003호 (내동,롯데아파트)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 9572 [1]
● 감정가 : 272,000,000원
● 최저가 : 190,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 70㎡ (40.50평)
● 건물면적 : 134㎡ (40.50평)

● 입찰보증금 : (10%) 19,040,000원
● 청구금액 : 324,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.19
● 접수일자 : 2017.06.30
● 개시결정일자 : 2017.07.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서구 내동 소재 “대전외국어고등학교” 동측에 위치하며 본건 인근에는대규모 아파트단지가 소재하고 주변으로 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는바주택지로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 중 10층 1003호로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지마감, 타일마감 등.창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태
롯데아파트 101동 10층 1003호 단위세대 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
토지(1)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 롯데아파트건부지로 이용중임.토지(2)는 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황롯데아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건이 속한 롯데아파트는 서측으로 왕복4차선 도로에 접한 출입구 두곳이 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(월평공원중점경관관리구역).토지(2) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(월평공원중점경관관리구역), 대체농가조성비납부지역....

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