[대전 대덕구 신탄진동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 190,400,000원 (유찰 1회)

[대전 대덕구 신탄진동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 190,400,000원 (유찰 1회)
대전광역시 대덕구 신탄진로 836, 3층301호 (신탄진동,드림빌딩)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 11810 [1]
● 감정가 : 272,000,000원
● 최저가 : 190,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 대지권 : 161㎡ (74.19평)
● 건물면적 : 245㎡ (74.19평)

● 입찰보증금 : (10%) 19,040,000원
● 청구금액 : 194,712,091
● 배당요구종기일 : 2017.11.01
● 접수일자 : 2017.08.11
● 개시결정일자 : 2017.08.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 신탄진네거리 북동측 인근에 위치하는 드림빌딩 3층 301호로서, 주위는 중층 규모의 상업용빌딩, 노변 점포, 후면 단독주택 등으로형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조
▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물중 3층 301호로서, (2001년 5월 28일 사용승인) 외벽:화강석 및 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 인테리어마감 등 창호:샷시 창호임
4) 이용상태
근린생활시설(기준시점 현재 공실)로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비,방송설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 상업용(드림빌딩) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측 및 남측으로 대로 및 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구(2015-04-17), 지구단위계획구역(2015-04-17)(신탄진E 존치관리구역), 대로1류(2015-04-17)(접합), 소로2류(1971-07-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역)임....

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