[대구 동구 각산동 "공장" 법원 경매] 최저가 4,353,432,000원 (유찰 2회)

[대구 동구 각산동 "공장" 법원 경매] 

최저가 4,353,432,000원 (유찰 2회)

대구광역시 동구  반야월로 277

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● 사건번호 : 대구지법 2017 타경 101492 [1]

● 감정가 : 8,884,555,500원

● 최저가 : 4,353,432,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 토지의면적 : 3,176㎡ (873.27평)

● 건물면적 : 2,887㎡ (873.27평)

● 입찰보증금 : (10%) 435,343,200원

● 청구금액 : 1,041,563,011

● 배당요구종기일 : 2017.10.16

● 접수일자 : 2017.03.16

● 개시결정일자 : 2017.03.20

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 각산동에 소재하는 “대구동부경찰서” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 간선도로변의 중고차매매단지, 중.소규모의 각종 공장, 후면에는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 북측 근거리에는 대구혁신도시로서 관공서, 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 제반 차량의 출입이 자유로우며, 본건 남측으로 반야월삼거리-송정사거리를 연결하는 반야월로가 위치하며, 남측 원거리에는 대구-영천간 산업도로 및 지하철1호선역인 반야월역 및 각산역이 위치하는 등 제반 교통산정은 무난함.

3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 자동차정비공장의 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.기호(2): 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.기호(3): 일반공업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)            (집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역            , 절대보호구역....

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