[대구 달성군 다사읍 "공장" 법원 경매] 최저가 5,733,941,000원 (유찰 1회)

[대구 달성군 다사읍 "공장" 법원 경매]

최저가 5,733,941,000원 (유찰 1회)
대구광역시 달성군 다사읍 세천로1길 116-3

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● 사건번호 : 대구서부 2017 타경 31828 [1]
● 감정가 : 8,191,343,940원
● 최저가 : 5,733,941,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.24
● 토지의면적 : 3,628㎡ (1,459.53평)
● 건물면적 : 4,825㎡ (1,459.53평)

● 입찰보증금 : (10%) 573,394,100원
● 청구금액 : 2,988,249,733
● 배당요구종기일 : 2017.10.16
● 접수일자 : 2017.08.01
● 개시결정일자 : 2017.08.02


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 성서제5차산업단지 내에 위치하고 있으며, 주위는 산업단지 내 중소규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
(1) 형태 및 이용상태 주변 토지와 대체로 평탄한 세로장방형(직사각형)의 토지로서, 기준시점 현재 공 장 부지로 이용되고 있음. (2) 인접 도로상태장 남서측으로 왕복 2차선(인도포함; 약 18m) 아스팔트포장도로 형성되어 있음. (3) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이한 편이며, 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이 성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. (4) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 일반공업지역, 기타연구시설(대구연구개발특구 ), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산 업시설구역{연구개발특구의육성에관한특별법}에 해당함.
3) 형태 및 이용상태
기호(가): 일반철골조 판넬 및 일부 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 2011.12.07(일부 증축: 2013.11.14) 주용도: 공장 주기둥: H-Beam 300×300mm 높이: 일반건축물대장상 10.5m(1층 처마고 기준 약 8.5m) 벽체: 하단부 콘크리트 위 판넬잇기(2층 일부 무벽체) 바닥: 엑폭시코팅, 타일 등 마감 천정: 철골트러스 노출, 텍스 등 마감 창호: 샷시창호 세부적 이용상황: 1층(공장), 2층(공장, 사무실 등) 부대시설: 위생 및 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전 등 기호(나): 일반철골조 판넬 및 일부 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 2011.12.07 주용도: 공장 및 사무실 주기둥: H-Beam 428×407mm, 400×408mm 높이: 일반건축물대장상 15.3m(공장부분 1층 처마고 기준 약 8.9m) 벽체: 하단부 콘크리트 위 판넬잇기, 폐어글라스 등 마감 내부: 석고보드위 벽지마감, 목재 인테리어, 타일붙임 등 마감 바닥: 칼라하드너, 에폭시코팅, 데코타일, 자기질타일 등 마감 천정: 철골트러스 노출 및 텍스, 판넬, 천정지 등 마감 창호: 샷시창호 세부적 이용상황: 1층(공장, 사무실), 2층(사무실), 3층(사무실, 휴게실) 부대시설: 위생 및 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전, 일부 천정매립형 냉난방설 비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등...

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