[광주 서구 쌍촌동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 420,949,000원 (유찰 1회)

[광주 서구 쌍촌동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 420,949,000원 (유찰 1회)
광주광역시 서구 쌍촌동 905-53

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● 사건번호 : 광주지법 2017 타경 17427 [1]
● 감정가 : 601,356,400원
● 최저가 : 420,949,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 토지의면적 : 299㎡ (107.99평)
● 건물면적 : 357㎡ (107.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 42,094,900원
● 청구금액 : 455,057,116
● 배당요구종기일 : 2018.03.29
● 접수일자 : 2017.10.27
● 개시결정일자 : 2017.10.30


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 “상무초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 다가구주택, 학교시설 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 출입이 용이하며, 간선도로변 시내버스정류장에서도 인근이므로용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태
세장형으로 자체 지면은 인접도로와 등고 평탄하며, 주,상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
서측이 폭 12M 정도의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주상무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아키즈벨리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주상무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(운천사마애여래좌상)<문화재보호법>임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(2011.12.06 사용승인)으로 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 아스타일, 장판지 등 마감, 창호 : 샷시유리창 등 마감임....

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