[광주 서구 금호동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 917,000,000원 (유찰 1회)

[광주 서구 금호동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 917,000,000원 (유찰 1회)
광주광역시 서구 금호동 244-3 지하층비03호

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● 사건번호 : 광주지법 2017 타경 19508 [1]
● 감정가 : 1,310,000,000원
● 최저가 : 917,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 228㎡ (137.45평)
● 건물면적 : 454㎡ (137.45평)

● 입찰보증금 : (10%) 91,700,000원
● 청구금액 : 610,176,057
● 배당요구종기일 : 2018.03.12
● 접수일자 : 2017.12.04
● 개시결정일자 : 2017.12.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 “만호초등학교”남동측인근에 위치하는 집합건물 제지하층 제비03호로서, 부근은 아파트, 학교, 소규모 점포 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제지하층 제비03호로서, 외벽 : 강화유리, 돌치장 및 타일, 복합판넬 등. 내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 및 대리석 , 인테리어 치장 등. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태
근린생활시설(금호회관, 만호국밥)로 이용중입니다.
5) 설비내역
위생설비 , 소방설비 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다....

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