[광주 남구 행암동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 80,640,000원 (유찰 2회)

[광주 남구 행암동 "근린상가" 법원 경매] 

최저가 80,640,000원 (유찰 2회)

광주광역시 남구  효우2로26번길 10, 1동 1층 111호

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● 사건번호 : 광주지법 2017 타경 9488 [1]

● 감정가 : 144,000,000원

● 최저가 : 80,640,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.05

● 대지권 : 16㎡ (8.79평)

● 건물면적 : 29㎡ (8.79평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,064,000원

● 청구금액 : 9,644,152

● 배당요구종기일 : 2017.09.04

● 접수일자 : 2017.06.14

● 개시결정일자 : 2017.06.15

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 “효천초등학교” 북동측 인근에 위치한 제1동(주차빌딩) 제1층 제101호(건물 1(가)), 제102호(건물 2(나)), 제103호(건물 3(다)), 제108호(건물 4(라)), 제109호(건물 5(마)), 제111호(건물 6(바))로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

2) 교통상황

본건 상가동까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조

철골조 평슬래브지붕 3층 건 중 제1층 제101호, 제102호, 제103호, 제108호, 제109호, 제111호로서, 내·외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 바닥 : 콘크리트 마감 등임.

4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 소매점 용도이나 현황 “공실”상태임.

5) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로서 자동차관련시설(주차장) 및 제1종 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 상가동 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 주차장, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2015-03-26)(효천다솜유치원) 교육환경 보호에 관한 법률 , 택지개발예정지구 택지개발촉진법 임....

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