[광주 남구 송하동 "주택" 법원 경매] 최저가 143,379,000원 (유찰 2회)

[광주 남구 송하동 "주택" 법원 경매] 

최저가 143,379,000원 (유찰 2회)

광주광역시 남구  송암로24번나길 14-21

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● 사건번호 : 광주지법 2017 타경 10747 [1]

● 감정가 : 256,034,400원

● 최저가 : 143,379,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.03

● 토지의면적 : 5,258㎡ (23.99평)

● 건물면적 : 79㎡ (23.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 14,337,900원

● 청구금액 : 14,418,180

● 배당요구종기일 : 2017.10.10

● 접수일자 : 2017.07.04

● 개시결정일자 : 2017.07.05

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

 본건 기호(1)은 광주광역시 남구 송하동 소재 광주송암일반산업단지내에 위치하 고 있는 일반공업지역내의 부동산으로서 주위는 자동차정비업소 등 일련의 공업용 밀집지대, 야산지대 등이 혼재하여 있는 전형적인 공업지역으로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

2) 교통상황

 본건까지의 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 송암로, 서문대로 등 주요도 로가 지나고 있어서,  노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

3) 형태 및 이용상태

 기호(1)토지는 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 남측 말단부위는 단독주택부지, 중앙부위는 묘지(3여기)로, 그리고 나머지 대부분은 자 연림 등으로 이용중에 있음.

4) 인접 도로상태

 소로한면임. 

5) 토지이용계획 및 제한상태

 후첨의 토지이용계획확인서 등 참조.

6) 제시목록 외의 물건

 건물감정평가요항표 참조.

7) 공부와의 차이

 상기 3항의 형태 및 이용상태 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 의견란 I절의 5항 참조.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

 본건 기호(2) 건물은 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층건이며, 부속건물은 시멘벽돌조 시멘기와지붕 및 일부 스레이트지붕 단층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 시멘몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호 등으로 마감하였음....

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