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경상도/경상도 상가

[경북 영천시 청통면 "공장" 법원 경매] 최저가 677,791,000원 (유찰 1회)




[경북 영천시 청통면 "공장" 법원 경매]

최저가 677,791,000원 (유찰 1회)
경상북도 영천시 청통면 용내길 67-32

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● 사건번호 : 대구지법 2017 타경 105401 [1]
● 감정가 : 968,273,450원
● 최저가 : 677,791,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.20
● 토지의면적 : 3,808㎡ (298.98평)
● 건물면적 : 988㎡ (298.98평)

● 입찰보증금 : (10%) 67,779,100원
● 청구금액 : 694,324,994
● 배당요구종기일 : 2017.11.22
● 접수일자 : 2017.09.07
● 개시결정일자 : 2017.09.12


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 청통면 계지리 망자동마을 남측 인근에 위치하는 중소규모 의 재생플라스틱 원료제조업체로서, 부근 일대는 면소재지 근교의 농촌자연취락과 소 규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황
1) 토지의 형태 및 이용상태, 도로상태 기호 1) : 다소 고지의 구릉지를 대체로 평탄하게 절토조성한 사다리형의 공장용 지로서 남서측으로 폭 약 8m의 비포장 진입로(본건 기호 4 - 6) 토지 가 진입로임)와 접함. 기호 2), 3) : 다소 고지의 구릉지를 평탄하게 절토조성한 사다리형의 답으로서 지적도상 맹지이나 실제 기호 1) 토지를 경유하여 출입이 가능함. 기호 4) - 6) : 다소 고지의 구릉지를 평탄하게 절토조성한 사다리형의 도로(본 건 자체가 폭 약 8m의 비포장 진입로)임. 2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호 1) - 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, (사용승인일 : 2012-05-31), - 주기둥 : H-Beam(390x300m/m), - 층고 : 약 10m, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감, - 바닥 : 에폭시 마감, - 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 복층유리창임. 나)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, (사용승인일 : 2015.02.16), - 주기둥 : H-Beam(390x300m/m), - 층고 : 약 10m, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감, - 바닥 : 에폭시 마감, - 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 복층유리창임. 2)이용상태 기호 가), 나) : 공장(폐기물처리시설)으로 이용중임. 3)부대설비 기호 가), 나) : 급배수 위생설비, 화재탐지설비가 갖추어져 있음....

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