[경북 경주시 강동면 "주유소" 법원 경매]최저가 427,930,000원 (유찰 1회)

[경북 경주시 강동면 "주유소" 법원 경매]

최저가 427,930,000원 (유찰 1회)
경상북도 경주시 강동면 산업로 5406

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● 사건번호 : 경주지원 2017 타경 3723 [1]
● 감정가 : 611,329,000원
● 최저가 : 427,930,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 토지의면적 : 1,549㎡ (112.97평)
● 건물면적 : 373㎡ (112.97평)

● 입찰보증금 : (10%) 42,793,000원
● 청구금액 : 450,779,262
● 배당요구종기일 : 2017.10.25
● 접수일자 : 2017.08.10
● 개시결정일자 : 2017.08.11


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경주시 강동면 모서리 소재 모서초등학교 북서측원거리 국도변에 위치하며, 부근일대는 대로변을 따라 주유소, 휴게소, 점포, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
2) 토지의 상황
1)교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 국도변에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 본건은 서측 접면도로 및 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지 로서, 주유소 부지로 이용중임. 3)도로상태 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 본건 토지는 보전관리지역, 접도구역(2016-05-23){도로법}, 공장설립승인지역(201 6-11-28){수도법}임. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타 없음.
3) 건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 철골조 철근콘크리트조 시멘트벽돌조 아스팔트싱글잇기지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1993.09.08) 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 2층건으로서, 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일, 내장페인트 등 마감, 바닥: 카펫타일, 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임. 나) 철골조 단층건으로서, 무벽체구조임. 다) 시멘트벽돌조 단층건으로서, 외벽: 치장타일 등 마감, 내벽: 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임. 2)이용상황 가): 1층- 사무실,창고, 2층- 숙소 등이며, 나): 캐노피이며, 다): 변소로 이용중임. 3)부대설비 위생시설, 관정시설, 기호가) 2층은 유류보일러 설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠,㉡) 5)공부와의 차이 없음. 6)기타 없음....

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