[경북 경산시 남천면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,664,219,000원 (유찰 1회)

[경북 경산시 남천면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,664,219,000원 (유찰 1회)
경상북도 경산시 남천면 남천로 305-32

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● 사건번호 : 대구지법 2017 타경 10732 [1]
● 감정가 : 2,377,455,320원
● 최저가 : 1,664,219,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 토지의면적 : 7,006㎡ (1,241.09평)
● 건물면적 : 4,103㎡ (1,241.09평)

● 입찰보증금 : (10%) 166,421,900원
● 청구금액 : 1,841,940,850
● 배당요구종기일 : 2017.10.02
● 접수일자 : 2017.07.20
● 개시결정일자 : 2017.07.21


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경산시 남천면 금곡리 소재 ??산스파월드 북측 인근에 위치하며,부근일대는 수영장 및 각종 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1)토지형상 및 이용상태 삼각형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공장건부지로 이용 중임.2)인접도로 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.3)토지이용계획 및 기타공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역 (건물에서 200m(기타가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(건물에서 250m(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,가축사육제한 구역(건물에서 500m(돼지, 개, 닭, 오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상
가),나)경량철골조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 샌드위치판넬마감, 바닥 : 세멘콘크리트마감, 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임. - 이용상태 : 기호 가,나) 창고다)철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 판넬치장, 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 바닥 : 아스타일, 천정 : 밤라이트마감 등, 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임. - 이용상태 : 공장라)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인트마감 등, 바닥 : 비닐장판지깔기 및 아스타일마감 등, 창호 : 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임. - 이용상태 1층 : 사무실, 식당, 기숙사 2층 : 기숙사바)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 바닥 : 세멘콘크리트마감임. - 이용상태 : 보일러실사)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 바닥 : 아스타일마감, 창호 : 알루미늄샷쉬 단창임. - 이용상태 : 사무실...

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