[경남 창녕군 부곡면 "대지" 법원 경매] 최저가 59,415,000원 (유찰 0회)

[경남 창녕군 부곡면 "대지" 법원 경매]

최저가 59,415,000원 (유찰 0회)
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 399

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● 사건번호 : 밀양지원 2015 타경 10078 [1]
● 감정가 : 59,415,000원
● 최저가 : 59,415,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.23
● 토지의면적 : 660㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 5,941,500원
● 청구금액 : 59,302,899
● 배당요구종기일 : 2015.08.04
● 접수일자 : 2015.05.21
● 개시결정일자 : 2015.05.22


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리에 소재하는 창녕국민체육센터의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 면소재지 내 주택지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본 건 기호 1), 3) 토지 공히 남서측으로 하향 완경사 지세 내에 위치하는 부정형 토지로서, 대체로 자체 지반 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본 건 기호 1) 토지는 북서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 도로에 접하고, 기호 3) 토지는 남서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 도로에 연결되고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 위치·경계 확인이 곤란한 바 , 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 김순자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 1), 3) 지상에 후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 9개동(㉠ - ㉨)이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으 로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물로 인해 영향받는 토지 가격은 토지·건물 감정평 가명세표 비고란에 별도로 부기함. 3) 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함 하여 평가함. 4) 본 건 토지 및 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 정확한 위치 및 경계 확인 등은 전문적인 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기 바람....

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