[경남 진주시 강남동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 216,064,000원 (유찰 3회)

[경남 진주시 강남동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 216,064,000원 (유찰 3회)

경상남도 진주시  진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-102호 (강남동,동성가든타워)

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● 사건번호 : 진주지원 2017 타경 3399 [1]

● 감정가 : 422,000,000원

● 최저가 : 216,064,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.16

● 대지권 : 112㎡ (92.49평)

● 건물면적 : 306㎡ (92.49평)

● 입찰보증금 : (10%) 21,606,400원

● 청구금액 : 216,888,700

● 배당요구종기일 : 2017.08.02

● 접수일자 : 2017.04.26

● 개시결정일자 : 2017.05.17

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 강남동 소재 `제일병원 북서측 인근에 위치하는 동성가든타워 지하1층 상가-102호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 병원, 학교 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 지하1층 상가-102호로서,(1994.07.30 신축) 벽체: 강화유리 및 인테리어재마감등, 바닥: 타일마감등.

4) 이용상태

근린생활시설로서, 인접호수 101호(패밀리죤 사우나 찜질방)의 부속 헬스클럽(패밀리죤헬스클럽)으로 이용중임.

5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비(작동중단), 소방설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상가 및 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

차량의 접근이 가능하며 인접 도로상태는 무난함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한지역), 상대보호구역(2014-10-22), 절대보호구역(진주남중학교).

9) 공부와의 차이

없   음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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