[경남 양산시 유산동 "공장" 법원 경매] 최저가 1,506,194,000원 (유찰 2회)

[경남 양산시 유산동 "공장" 법원 경매]

최저가 1,506,194,000원 (유찰 2회)
경상남도 양산시 유산공단8길 73

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● 사건번호 : 울산지법 2016 타경 13989 [1]
● 감정가 : 2,353,429,050원
● 최저가 : 1,506,194,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 토지의면적 : 2,637㎡ (780.55평)
● 건물면적 : 2,580㎡ (780.55평)

● 입찰보증금 : (10%) 150,619,400원
● 청구금액 : 26,800,000
● 배당요구종기일 : 2017.02.10
● 접수일자 : 2016.11.08
● 개시결정일자 : 2016.11.18


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 양산시 유산동에 소재하는 양산지방산업단지 내에 위치하고 주위는 중.소규모의 공장 및 공단주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황
* 사다리형의 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 공장건물부지입니다.* 북서측으로 소로가 접하고 북동측으로 세로가 접하나 고저차로 인해 실제 통행은 불가합니다.* 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 일단의공업용지조성사업지역.
3) 건물의 구조 및 현상
가. 철근콘크리트 및 일반철골구조 및 경량철골구조 스라브지붕 3층으로 - 철근콘크리트 및 경량철골구조 부분 외벽: 판넬이음 및 페인팅 등 내벽: 판넬이음 및 벽지바름 등 창호: 샷시유리창 - 일반철골구조 부분 내,외벽: 하단부는 몰탈위 페인팅 바닥: 콘크리트 위 하드너마감 천정: 트러스위 판넬이읍 창호: 샷시유리창 - 이용상황┌ 1층: 공장 등 │ 2층: 공장 및 사무실 등 └ 3층: 숙소 등 * 부합물 및 종물: 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 1동이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 큰 영향은 없을 것으로 사료됩니다. * 공부와의 차이: 일련번호(가) 건물의 2층은 일반건축물대장상의 건축물현황도와 구조가 현장조사 당시의 구조와 상이(멸실된 것으로 추정됨)하며, 멸실된것으로 추정되는 부분을 제외한 면적으로 사정하였습니다....

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