[경남 양산시 원동면 "다가구" 법원 경매]최저가 236,756,000원 (유찰 3회)

[경남 양산시 원동면 "다가구" 법원 경매]

최저가 236,756,000원 (유찰 3회)
경상남도 양산시 원동면 내포음달길 19

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 10581 [1]
● 감정가 : 462,413,600원
● 최저가 : 236,756,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● 토지의면적 : 851㎡ (158.51평)
● 건물면적 : 524㎡ (158.51평)

● 입찰보증금 : (10%) 23,675,600원
● 청구금액 : 281,810,445
● 배당요구종기일 : 2017.11.20
● 접수일자 : 2017.08.25
● 개시결정일자 : 2017.08.28


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 원동면 내포리 소재 내포마을 내에 소재하며, 주변은 농가주택 및농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
남서측 하향완경사지에 위치하는 부정형의 토지이며, 주거용 건물의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
남측 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역(50m 제한지역), 공장설립승인지역(2012-11-21), 배출시설설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, (2004.09.10. 사용승인) 외벽: 미장돌 붙임, 몰탈위페인트 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창등으로 치장 또는 마감되었음.
2) 이용상태
주택으로 이용중임.
3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 상하수도설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 (ㄱ)-(ㄹ)과 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이
본건 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 ‘단독주택(다가구)’이나 일반건축물대장상2009.10.19.일자로 1층은 ‘노유자시설’로 용도변경 되었으며, 기준시점 현재 주택으로이용중인 것으로 탐문 조사되었음....

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