[경남 양산시 상북면 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 72,499,000원 (유찰 4회)

[경남 양산시 상북면 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 72,499,000원 (유찰 4회)
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 3층305호

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 7172 [1]
● 감정가 : 177,000,000원
● 최저가 : 72,499,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 31㎡ (23.72평)
● 건물면적 : 78㎡ (23.72평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,249,900원
● 청구금액 : 166,266,684
● 배당요구종기일 : 2017.07.10
● 접수일자 : 2017.06.14
● 개시결정일자 : 2017.06.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 대성새마을회관 북측 인근에 위치한 J아트하우스빌 3층 305호이며, 인근지역은 아파트, 오피스텔, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거겸용 오피스텔로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 오피스텔 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 3층 305호로서 외벽: 화강석붙임 및 스톤코트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
주거겸용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지 북측으로 소폭의 도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
본건은 귀 제시목록(공부)상 용도가 오피스텔(업무시설)이나, 현황 주거겸용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨....

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