[경남 김해시 한림면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,740,574,000원 (유찰 4회)

[경남 김해시 한림면 "공장" 법원 경매] 

최저가 1,740,574,000원 (유찰 4회)

경상남도 김해시 한림면 김해대로1402번길 122-6

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 500187 [1]

● 감정가 : 4,249,446,600원

● 최저가 : 1,740,574,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.04.12

● 토지의면적 : 5,485㎡ (376.25평)

● 건물면적 : 1,244㎡ (376.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 174,057,400원

● 청구금액 : 200,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.04.07

● 접수일자 : 2017.01.12

● 개시결정일자 : 2017.01.17

[공장감정평가요항표]

1) 위치 및 부근의 상황

   본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 신천저수지 남동측 인근에 위치하며,    부근은 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있고 본건 동측으로 최근에 조성하여   분양중인 신천일반산업단지가 있음.

2) 토지의 상황

   1)형상 및 이용상황    기호(1-3) : 3필 일단의 사다리형 공장용지로서 평탄하나 북동측 인접도로 및 북서측                 인접지보다 높고 남서측 인접지보다 낮으며 일부는 급경사 법면임.      2)인접도로상태 등    북동측으로 약7-8미터, 남동측으로 약 10미터 내외폭의 포장도로와 접함.   3)토지이용계획 및 공법상 제한사항    기호(1-3) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역 수질 및 수생태계 보전에 관한                법률 임.

3) 건물의 구조 및 현상

   1)건물의 구조 및 이용상태    기호(4-가) : 일반철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물인 공장동으로서,                 벽체 : 하부 약 1.2미터 조적위 판넬잇기,                 바닥 : 콘크리트 마감,                 천정 : 철골트러스노출위 그라스울판넬잇기,                 주기둥 : H-형강 450x200mm,                   창호 : 알루미늄새시단창,                   설비상황 : 모니터설비, 화재발신기 및 케이블트레이설비 등,                   이용상황 : 공장으로 이용중이고,                   기타사항 : 건물 내 컨테이너형 사무실 또는 기계운전용 소형                              건물 3식이 있음.    기호(4-나) : 일반철골조 그라스울판넬지붕 2층 건물인 사무동으로서,                 외벽 : 판넬잇기,                 내벽 : 미장합판, 타일,                 바닥 : 타일,                 천정 : 텍스,                 창호 : 알루미늄새시단창,                 설비상황 : 급배수설비, 위생설비 등,                 이용상황 : 사무실로 이용중임.   2)부합물 및 종물    제시외건물 10동이 소재하여 별도로 평가하였음.   3)공부와의 차이        건물 기호(4)는 실제 2개동이며, 제시목록상 1층,2층,3층으로 되어 있으나 실제    및 등기사항전부증명서상 1층 972㎡ 1동, 1층 135㎡ 및 2층 136.8㎡ 1동임....

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