[경남 김해시 진례면 "공장" 법원 경매] 최저가 3,073,263,000원 (유찰 2회)

[경남 김해시 진례면 "공장" 법원 경매]

최저가 3,073,263,000원 (유찰 2회)
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리길 195 (가동)

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 9080 [1]
● 감정가 : 4,801,974,000원
● 최저가 : 3,073,263,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 토지의면적 : 3,966㎡ (924.65평)
● 건물면적 : 3,057㎡ (924.65평)

● 입찰보증금 : (10%) 307,326,300원
● 청구금액 : 3,697,619,801
● 배당요구종기일 : 2017.10.25
● 접수일자 : 2017.07.28
● 개시결정일자 : 2017.08.09


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 및 담안리 소재 김해테크노밸리 일반산업단지내에 위치하며 부근은 중/소규모 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려 할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호함. 2) 형태 및 이용상황 평지내 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 도로상태 본건 남측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역(일반공업지역), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률> 임. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타사항 해당사항 없음.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 기호(2-1): 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2016.12.07) - H-Beam : 590x300, 500x200mm - 층고 : 약 14m - 벽체 : 하단부 1.2m 조적위 판넬붙임 등 - 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등 - 창호 : 새시단창 구조 등 - 부대설비 : 기본적인 전기설비, 위생설비, 환풍설비 등 기호(2-2): 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상3층 건물로서, - 외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 - 바닥 : 타일붙임 및 장판깔기 등 - 창호 : 새시창 구조 등 - 부대설비 : 기본적인 전기설비, 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기호(2-3): 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 지상2층 건물로서, - 외벽 : 판넬붙임 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 - 바닥 : 타일붙임 및 콘크리트 노출 등 - 창호 : 새시창 구조 등 - 부대설비 : 기본적인 전기설비, 급배수 및 위생설비, 소방설비, 물탱 크설비 등 2) 건물 이용상태 기호(2-1): 공장 등 기호(2-2): 사무실, 숙소 등 기호(2-3): 식당, 휴게실, 화장실, 샤워실, 기계실, 물탱크실 등 3) 공부와의 차이 해당사항 없음. 4) 기타사항 해당사항 없음....

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