[경남 김해시 내덕동 "공장" 법원 경매] 최저가 961,922,000원 (유찰 2회)

[경남 김해시 내덕동 "공장" 법원 경매]

최저가 961,922,000원 (유찰 2회)
경상남도 김해시 금관대로719번길 31

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 502886 [1]
● 감정가 : 1,503,002,850원
● 최저가 : 961,922,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● 토지의면적 : 1,216㎡ (94.33평)
● 건물면적 : 312㎡ (94.33평)

● 입찰보증금 : (10%) 96,192,200원
● 청구금액 : 938,400,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.28
● 접수일자 : 2017.06.23
● 개시결정일자 : 2017.06.27


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
대상 물건은 경상남도 김해시 내덕동 소재 내덕마을회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장 및 단독주택, 주거나지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 토지의 상황
▶ 토지의 형상 및 이용상황 대체로 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공업용건부지로 이용중입니다. ▶ 인접도로 상태 대상 물건 남서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로를 통해 진입가능하며, 남측으로 노폭 5m내외의 비포장 농로가 있습니다. ▶ 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-09-25) 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상
▶ 기호2) : 세멘블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 층 고 : 약 5.3m 창 호 : 샤시이열단창 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상
공장 운영에 필수적인 Crane, AUTO CHANGE LEVER 가공기, C형 싱글 크랑크 프레스, 인버터 제어형 압축기로서, 현상 및 관리상태는 보통이나 기준시점 현재 운행정지 상태였으므로 경매 참가시 기계기구의 정상작동 여부를 재확인하시기 바랍니다.
6) 기타참고사항
임대관계 : 미상입니다.기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지 지상에 이동이 용이한 이동식화장실 1동이 소재합니다. ③대상 물건 기계기구 기호2)는 현황 소재 불명인 바, 감정평가에서 제외하였습니다. ④대상 물건 기계기구 기호1)-7)은 대상 물건 기계기구의 경우 정상작동을 감안하여 평가하였으나, 현장 조사 시 운행정지 상태였으므로 경매 참가 시 기계기구의 정상작동 여부를 반드시 재확인하시기 바랍니다. ⑤대상 물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
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