[경기 화성시 향남읍 "아파트" 법원 경매] 최저가 174,000,000원 (유찰 0회)

[경기 화성시 향남읍 "아파트" 법원 경매]

최저가 174,000,000원 (유찰 0회)
경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 106동 4층404호 (발안마을)

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 513636 [1]
● 감정가 : 174,000,000원
● 최저가 : 174,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.18
● : -
● 건물면적 : 60㎡ (18.13평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,400,000원
● 청구금액 : 113,118,124
● 배당요구종기일 : 2018.01.31
● 접수일자 : 2017.11.17
● 개시결정일자 : 2017.11.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 제암초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 제106동 중 제4층 제404호 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호: 하이샷시 등 마감으로, 관리상태는 보통임.
4) 이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역
기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고·평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
발안마을 아파트 단지 기준으로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약12m 내외, 남동측으로 노폭 약18m 내외, 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 본건까지 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임....

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