[경기 화성시 팔탄면 "점포" 법원 경매] 최저가 311,500,000원 (유찰 1회)

[경기 화성시 팔탄면 "점포" 법원 경매]

최저가 311,500,000원 (유찰 1회)
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비105호

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● 사건번호 : 수원지법 2016 타경 28988 [1]
● 감정가 : 445,000,000원
● 최저가 : 311,500,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.27
● 대지권 : 247㎡ (30.07평)
● 건물면적 : 99㎡ (30.07평)

● 입찰보증금 : (30%) 93,450,000원
● 청구금액 : 329,737,643
● 배당요구종기일 : 2016.12.29
● 접수일자 : 2016.10.17
● 개시결정일자 : 2016.10.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 발안I.C 동측 인근에 위치한 발안프리미엄아울렛 상가내로서, 본건 주변은 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재한 발안I.C주변농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있으며,정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건 중 지하1층 제비105호로서외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 인테리어마감바닥: 타일마감
4) 이용상태
공부상 소매점이나, 현공실임.
5) 설비내역
위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 단지내에 공용주차장설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 현상변경허가대상구역, 성장관리권역, (추가기재)하천구역은 재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람.
9) 공부와의 차이
- 점포내 천장일부를 복층 창고로 변경하여 이용중이며, 이를 감안한 평가가액임.- 등기사항전부증명서상 대지권에 대한 별도등기가 있으나, 토지등기사항 확인결과 말소된 근저당인 바, 정상평가하였음....

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