[경기 화성시 우정읍 "점포" 법원 경매] 최저가 152,000,000원 (유찰 0회)

[경기 화성시 우정읍 "점포" 법원 경매]

최저가 152,000,000원 (유찰 0회)
경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 1층101호

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 24136 [1]
● 감정가 : 152,000,000원
● 최저가 : 152,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.04
● 대지권 : 152㎡ (16.34평)
● 건물면적 : 54㎡ (16.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,200,000원
● 청구금액 : 75,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.07
● 접수일자 : 2017.09.22
● 개시결정일자 : 2017.09.25


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 해양경비안전서 매향출장소 북서측 인근 해안가에 위치하는 구분건물 가동 4층건 내 1층 101호(1층, 2층 복층구조) 근린생활 시설(상가)로서 주변은 상업용 및 주상복합건물, 공동주택, 단독주택 관공서 등이 소재하는 계획관리지역 내 해안상가지대로 상권 및 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하나 통행빈도 등으로 보아 대중교통편의는 다소 열세임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호(1층, 2층 복층구조)로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지마감, 타일붙임, 목재치장 등 천정은 벽지마감, 목재치장 등 바닥은 모노륨, 타일붙임 등 창호는 샷시 창호임.
4) 이용상태
1층, 2층 복층구조의 근린생활시설(일반음식점)로서 종전에는 음식점으로 사용하였던 것으로 보이나 기준시점 현재 상당기간 공실상태로 조사되었으니 참고바람.
5) 설비내역
개별냉난방시설이고 화재탐지 및 소화설비, 위생급배수시설 및 전기시설 등을 하여 사용하였던 것으로 조사되었으나 상당기간 공실상태로 방치되어 있었고 대상건물의 대부분 상가가 유사하게 방치되어 활성화 되지 않아 사용을 위하여는 이에 대하여 추가적인 시설 이나 설치가 필요 할 수 있으니 경매참여시 재확인과 각별한 주의가 요망됩니다. ...

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