[경기 화성시 우정읍 "공장" 법원 경매] 최저가 1,690,046,262원 (유찰 0회)

[경기 화성시 우정읍 "공장" 법원 경매]

최저가 1,690,046,262원 (유찰 0회)
경기도 화성시 우정읍 화산리 706-2 에이동

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● 사건번호 : 수원지법 2016 타경 510432 [1]
● 감정가 : 1,690,046,262원
● 최저가 : 1,690,046,262원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.06
● 토지의면적 : 2,986㎡ (488.84평)
● 건물면적 : 1,616㎡ (488.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 169,004,626원
● 청구금액 : 1,488,728,251
● 배당요구종기일 : 2017.01.19
● 접수일자 : 2016.11.04
● 개시결정일자 : 2016.11.07


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 “석천초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 부근은 중소규모 공장, 창고, 농경지, 야산, 기존농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 진출입 가능하고, 인근 석천길 및 남양만로 변으로 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태
- 기호1,4토지 : 남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 2필1단지의 부정형지로서 공장용지임.- 기호2,3토지 : 남하향 완경사지대 내 부정형지로서, 현황도로임. (건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함))
4) 인접 도로상태
기호2,3토지는 기호1,4토지의 진입로 일부이며, 기호1,4토지는 기호2,3토지를 통하여 남측 인근의 폭 약 10m 포장도로와 연계되며, 서측으로 폭 약 3m 비포장 현황 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>.- 기호2토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함).- 기호3토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함).- 기호4토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>....

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