[경기 화성시 송산면 "답" 법원 경매] 최저가 423,102,000원 (유찰 1회)

[경기 화성시 송산면 "답" 법원 경매]

최저가 423,102,000원 (유찰 1회)
경기도 화성시 송산면 봉가리 133-4

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 9175 [1]
● 감정가 : 423,102,000원
● 최저가 : 423,102,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.15
● 토지의면적 : 1,401㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 42,310,200원
● 청구금액 : 219,050,830
● 배당요구종기일 : 2017.06.21
● 접수일자 : 2017.04.07
● 개시결정일자 : 2017.04.10


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 “송산고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 및 교육시설 등이 소재하는 면소재지내 농경지역으로서, 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장(정미소 및 건조장) 및 창고 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 본건 북측방향으로 인접필지 일부를 통해 통행이 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(철골조 판넬 및 경량철판지붕, 공장(정미소 및 건조장) 및 창고, 약 965㎡)이 소재하는 바 낙찰시 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 답이나, 현황 공장(정미소 및 건조장) 및 창고 건부지로서 서로 상이함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.2) 본건 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.3) 본건 토지 지상에 후첨 “지적개황도” 및 “사진용지”와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(철골조 판넬 및 경량철판지붕, 공장(정미소 및 건조장) 및 창고, 약 965㎡)이 소재하는 바 낙찰시 유의하시기 바라며, 본 평가에서는 귀 제시목록 및 평가목적 등을 감안하여 지상건물에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으며, 지상건물로 인하여 감가받는 정도를 감안한 토지단가를 토지명세표상 병기하였으므로 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
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