[경기 화성시 봉담읍 "아파트" 법원 경매] 최저가 159,600,000원 (유찰 1회)

[경기 화성시 봉담읍 "아파트" 법원 경매]

최저가 159,600,000원 (유찰 1회)
경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 11층1102호 (한울마을 신창비바패밀리아파트)

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 27050 [1]
● 감정가 : 228,000,000원
● 최저가 : 159,600,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.07
● 대지권 : 48㎡ (25.65평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.65평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,960,000원
● 청구금액 : 30,902,070
● 배당요구종기일 : 2018.01.19
● 접수일자 : 2017.11.06
● 개시결정일자 : 2017.11.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 수영초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 봉담우방, 한울신창 1,2단지 아파트 등 중소규모의 아파트단지와 농경지및 소규모 주거, 공업단지 등이 산재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 남측 인근에 수도권제2순환고속도로 봉담IC가 소재하고, 북측 인근에 98번지방도가 통과하며, 부근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조
철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 건물(203동) 중 11층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등임.
4) 이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 겸 욕실2, 드레스룸, 발코니 등의 구조임.
5) 설비내역
위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄한 아파트 단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측, 서측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로와 각각 접하는 각지로서 도로에서의 집출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류(폭 10-12M)(2016-10-25)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-06-22)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-10-30)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(2013-07-15)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.기호(2) : 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 중로3류(폭 12M-15M)(2013-07-15)(접함), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임....

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