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경기 인천

[경기 하남시 신장동 "아파트" 법원 경매] 최저가 485,000,000원 (유찰 0회)




[경기 하남시 신장동 "아파트" 법원 경매]

최저가 485,000,000원 (유찰 0회)
경기도 하남시 대청로 79, 119동 20층2002호 (신장동,대명강변타운아파트)

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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 55690 [1]
● 감정가 : 485,000,000원
● 최저가 : 485,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 대지권 : 34㎡ (25.66평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.66평)

● 입찰보증금 : (10%) 48,500,000원
● 청구금액 : 210,574,629
● 배당요구종기일 : 2018.03.09
● 접수일자 : 2017.12.22
● 개시결정일자 : 2017.12.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 신장동 소재 신장중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 공원 등이 혼재하는 바, 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 20층 2002호로서 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시, 이중창임.
4) 이용상태
아파트로서 주거(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다락방 등)용임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기(15인승, 1,000㎏) 설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 인근 외곽도로와 연계되며 지상 및 지하주차장시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-11-24)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역임....

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