[경기 하남시 덕풍동 "아파트" 법원 경매] 최저가 278,000,000원 (유찰 0회)

[경기 하남시 덕풍동 "아파트" 법원 경매] 

최저가 278,000,000원 (유찰 0회)

경기도 하남시  하남대로 895, 103동 3층302호 (덕풍동,라인아파트)

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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 13757 [1]

● 감정가 : 278,000,000원

● 최저가 : 278,000,000원 (유찰 0회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 대지권 : 17㎡ (17.97평)

● 건물면적 : 59㎡ (17.97평)

● 입찰보증금 : (10%) 27,800,000원

● 청구금액 : 117,356,135

● 배당요구종기일 : 2018.02.07

● 접수일자 : 2017.11.20

● 개시결정일자 : 2017.11.21

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 덕풍지구대 교차로 남동측 인근 하남대로변에 위치하는 라인아파트 103동 10층건 내 3층 302호로서 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 주상복합건물, 근린공원, 택지개발지구 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

 본건까지 차량출입이 용이하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통 편의는 보통 정도임.

3) 건물의 구조

 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 10층건 내 3층 302호로서   외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등  창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

4) 이용상태

 아파트로서  방, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 창고, 발코니 등의 구조임.

5) 설비내역

 개별난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

 남동측 경사지에 부지조성한 사다리꼴 형태의 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등

 대로(하남대로)와 북동측으로 접하고 소로와 북서측, 남동측, 남서측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) 가축분뇨의 관리 및  이용에 관한 법률 , 과밀억제권역 수도권정비계획법 , 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호) 수도법 , 배출시설설치제한지역 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 , 중점경관관리구역(2016-10-06)....

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