[경기 포천시 신북면 "공장" 법원 경매] 최저가 536,802,000원 (유찰 1회)

[경기 포천시 신북면 "공장" 법원 경매]

최저가 536,802,000원 (유찰 1회)
경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 1호

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 79840 [1]
● 감정가 : 766,860,000원
● 최저가 : 536,802,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.05
● 토지의면적 : 3,033㎡ (237.40평)
● 건물면적 : 785㎡ (237.40평)

● 입찰보증금 : (10%) 53,680,200원
● 청구금액 : 683,521,041
● 배당요구종기일 : 2018.02.20
● 접수일자 : 2017.10.27
● 개시결정일자 : 2017.10.31


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 서원마을 북측 인근에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 일단의 소규모공장지대로서 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 버스 정류장까지의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,산업개발진흥지구(신평염색집단화단지),제2종지구단위계획구역(신평염색집단화단지),가축사육제한구역(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지의 동측으로 파이프관이 소재하고 남서측으로는 남서측 인접 토지와 연결된 집진설비가 위치하며, 남서측 토지 일부를 남서측 인접 공장에서 사용중임.(별첨사진용지참조)
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상기 타 : -
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호 2:철근콘크리트 및 연와조 스레트 및 스라브지붕2층건외벽 :페인트(1층) 및 적연와 치장벽돌(2층) 마감.내벽 :페인트 및 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.창호 :샤시 창호임.
2) 이용상태
1층은 공장이나 대부분 지붕이 없어 벽체만 남아있는 상태이고, 2층은 장기간 공실상태로서 관리상태가 불량한 상태임.(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)...

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