[경기 포천시 소흘읍 "주택" 법원 경매] 최저가 1,281,386,000원 (유찰 2회)

[경기 포천시 소흘읍 "주택" 법원 경매]

최저가 1,281,386,000원 (유찰 2회)
경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로874번길 88

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 21568 [1]
● 감정가 : 2,615,073,980원
● 최저가 : 1,281,386,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 토지의면적 : 11,966㎡ (21.93평)
● 건물면적 : 73㎡ (21.93평)

● 입찰보증금 : (20%) 256,277,200원
● 청구금액 : 270,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.19
● 개시결정일자 : 2017.09.21


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 <이곡초등학교> 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택, 근린생활시설, 개발예정지, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로 제반주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 남측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) 완경사지대내 부정형 토지로서 현재 원상회복된 전 상태임.기호(2) 완경사지대내 사다리형 토지로 단층주택의 건부지로 이용중임.기호(4) 완경사지대내 부정형 토지로 인접주택의 부속토지로 이용중임.기호(5)-(8) 완경사지대내 부정형 토지로 대부분 전 및 일부 도로로 이용중임.기호(9) 완경사지대내 부정형 토지로 현황도로 및 일부 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 구거를 복개한 노폭 약2-3m내외의 비포장도로가 소재하며, 기호(1) 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제43조에 의한 도로지정(도시주택과 공동주택팀문의)임.기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제43조에 의한 도로지정 609㎡(도시주택과 공동주택팀문의)임.기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제43조에 의한 도로지정 91㎡(도시주택과 공동주택팀문의)임.기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제43조에 의한 도로지정 147㎡(도시주택과 공동주택팀문의)임.기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제43조에 의한 도로지정 106㎡(도시주택과 공동주택팀문의)임....

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