[경기 포천시 가산면 "공장" 법원 경매] 최저가 444,423,000원 (유찰 1회)

[경기 포천시 가산면 "공장" 법원 경매]

최저가 444,423,000원 (유찰 1회)
경기도 포천시 가산면 정교리 368

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 80994 [1]
● 감정가 : 634,889,400원
● 최저가 : 444,423,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 1,307㎡ (206.85평)
● 건물면적 : 684㎡ (206.85평)

● 입찰보증금 : (10%) 44,442,300원
● 청구금액 : 458,065,165
● 배당요구종기일 : 2018.02.12
● 접수일자 : 2017.11.24
● 개시결정일자 : 2017.11.27


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 정교초등학교 북동측 인근에 위치하며주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 가산면 외곽의 마을주변 농경지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 남측인근의 지방도와 연계하여 포천시 관내 각 방향 및 의정부, 양주, 남양주 등으로의접근이 용이하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로 각지에 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상기 타 : -
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
구 조 :철근콘크리트조 스레트지붕 단층(기호2-가-다) 및 철근콘크리트조 스라브지붕 단층(기호2-라)으로 (건물사용승인일 :1997.02.04)외 벽 :블록쌓기 및 블록위 페인팅 마감 등,내 벽 :블록쌓기 및 블록위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.창 호 :하이샷시 및 알루미늄샤시 창호임.바 닥 :몰탈 위 방수재 마감 등....

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