[경기 평택시 고덕면 "근린시설" 법원 경매] 최저가 64,141,000원 (유찰 3회)

[경기 평택시 고덕면 "근린시설" 법원 경매]

최저가 64,141,000원 (유찰 3회)
경기도 평택시 고덕면 고덕북로 155-9, 104동 4층402호 (오페라하우스2)

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● 사건번호 : 평택지원 2017 타경 5639 [8]
● 감정가 : 187,000,000원
● 최저가 : 64,141,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.06.25
● 대지권 : 56㎡ (21.39평)
● 건물면적 : 71㎡ (21.39평)

● 입찰보증금 : (20%) 12,828,200원
● 청구금액 : 80,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.02
● 접수일자 : 2017.07.12
● 개시결정일자 : 2017.07.13


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 한국관광고등학교 북동측 인근에 위치하며, 동측 원거리에 위치한 송탄역 주변으로 각종 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
2014년 05월 02일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 소매점,다세대주택으로서,외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등,창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태
기호(1)-(8) : 다세대주택(방,주방,거실,W/C 등)으로 이용중임.기호(9) : 근린생활시설이나 현재 공실로 추정됨.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
오페라하우스2 단지내 도로가 개설되어 있으며, 주로 북측도로를 이용하여 접근함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2010.9.15), 자연취락지구(2014-10-08), 상대보호구역(관광고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이
① 본건은 귀 평가명령 및 등기사항전부증명서상 당현리 22-26, 22-38, 22-41, 22-42번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 표제부상 2017.05.08 자로 토지합병(2014.06.09)으로 인하여 현황 당현리 22-38번지 지상에 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.② 본건은 귀 평가명령 및 등기사항전부증명서상 면적과 집합건축물대장 전유부상 전유면적의 차이가 있는바(2014.06.27. 전유면적 및 공유면적 재산정에 따른 정정) 현황 물적사항과 일치하는 집합건축물대장 전유부상 면적을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람....

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