[경기 이천시 신둔면 "창고" 법원 경매] 최저가 153,271,500원 (유찰 0회)

[경기 이천시 신둔면 "창고" 법원 경매]

최저가 153,271,500원 (유찰 0회)
경기도 이천시 신둔면 장동리 399-1 가동

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● 사건번호 : 여주지원 2017 타경 4756 [3]
● 감정가 : 153,271,500원
● 최저가 : 153,271,500원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.04
● 토지의면적 : 627㎡ (38.57평)
● 건물면적 : 128㎡ (38.57평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,327,150원
● 청구금액 : 44,500,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.14
● 접수일자 : 2017.05.30
● 개시결정일자 : 2017.06.12


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 “하남촌마을” 동측 인근 및 마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 창고, 전, 답 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호1,3,5,6 토지는 본건까지 차량 접근 가능하나 기호2,4는 차량 접근 불가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 기호1,2,4는 전, 기호3은 창고용 건부지, 기호5는 주거나지이나 서측 일부는 현황 도로, 기호6은 현황 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호1은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호2,4는 맹지, 기호3은 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호5는 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 기호6은 현황 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호5 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(장동지구), 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>기호6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(장동지구), 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조....

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