[경기 양평군 용문면 "임야" 법원 경매] 최저가 546,663,000원 (유찰 4회)

[경기 양평군 용문면 "임야" 법원 경매]

최저가 546,663,000원 (유찰 4회)
경기도 양평군 용문면 광탄리 산73

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● 사건번호 : 여주지원 2017 타경 2415 [1]
● 감정가 : 2,276,811,440원
● 최저가 : 546,663,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.04
● 토지의면적 : 46,394㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 54,666,300원
● 청구금액 : 542,235,616
● 배당요구종기일 : 2017.08.28
● 접수일자 : 2017.03.15
● 개시결정일자 : 2017.04.18


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재로서“용문초등학교”동측 근거리에 위치하는바 인근 일대는 전원주택지, 농경지, 임야 등이 혼재하여 소재하는 마을주변 농경 및 임야지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하나 양평군면소재지 지역으로서 전체적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
서향의 경사지내 기호1 토지는 부정형의 지목 임야이고 현황 북서측 하단부는계단식(3단계)으로 토목공사 실시 후 현황 제시외 구조물 전체 10동이 소재하는 부지이거나 조성된 상태의 토지, 내부 진입로 등이고 나머지는 현황 자연림 상태임.기호2 토지는 대체로 방형의 지목 전이고 현황 계단식(2단계)으로 조성된 부지(상단부 부분)이거나 제시외 건물 및 구조물 전체 7동이 소재하는 부지(하단부),내부 진입로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호2 토지는 지적 및 현황 세로가의 도로와 접하고 기호1 토지는 기호2 토지에개설된 현황 도로와 연결하여 비포장 내부 진입로가 개설되어 있음(산지전용허가부분)
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1:농림지역, 보전관리지역, 국유림, 산림보호구역, 공익용산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 폐기물매립시설설치제한지역,수질보전특별대책지역.기호2:농림지역, 보전관리지역, 임업용산지,배출시설설치제한지역,폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역....

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