[경기 양주시 장흥면 "주택" 법원 경매] 최저가 4,699,467,800원 (유찰 2회)

[경기 양주시 장흥면 "주택" 법원 경매]

최저가 4,699,467,800원 (유찰 2회)
경기도 양주시 장흥면 유원지로 143

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● 사건번호 : 의정부지법 2015 타경 705800 [1]
● 감정가 : 4,699,467,800원
● 최저가 : 4,699,467,800원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● 토지의면적 : 17,957㎡ (58.15평)
● 건물면적 : 192㎡ (58.15평)

● 입찰보증금 : (10%) 469,946,780원
● 청구금액 : 204,000,000
● 배당요구종기일 : 2016.04.18
● 접수일자 : 2015.09.03
● 개시결정일자 : 2015.09.07


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 장포동마을내에 소재하며 부근은 가든음식점,전원주택,펜션 임야,농경지 등이 혼재하는 곡릉천을 배경으로한 유원지대임.
2) 교통상황
도보 거리상 다소 원거리에 버스정류장이 소재하며 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호1,2,7,8,12,20:부정형의 토지로서 도로임.기호 3:6,9,13,23,24:부정형의 토지로서 과수원 및 농경지 등으로 이용중임.기호4,5,10,11,14,16,19,21,22:사다리형 및 부정형의 토지로서 대부분 기호 15토지의 정원 및 주차장 등 부속토지 등으로 이용중이며 일부는 제시외건부지 등으로 이용중임.기호17:부정형의 토지로서 순수 임야임.기호18:부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호 8토지는 남측으로 2차선 포장도로와 접하며,기호 17,18토지를 제외한 나머지 토지는 105-23번지 토지를 통하여 출입할수 있고 기호 1,2,7,12,20번지는 도로이며,기호 5,11,14,15,22 토지는 동측으로 폭 약 4미터 도로와 접하며 나머지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,8):자연녹지지역,중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(저촉),개발제한구역, 제한보호구역,성장관리권역,반환공여구역주변지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.1126)].기호(2,4,5,6,7,10,11,12,14,15,20,22):자연녹지지역,개발제한구역,제한보호구역, 성장관리권역,반환공여구역주변지역,(한강)폐기믈매립시설설치제한지역(환경부고시 [제2009-264호(2009.1126)].기호(3):자연녹지지역,하천,개발제한구역,제한보호구역,공익용산지,성장관리권역, 반환공여구역주변지역,하천구역(공릉천),(한강)폐기믈매립시설설치제한지역 (환경부고시[제2009-264호(2009.1126)].기호(6,9,13,23,24):자연녹지지역,개발제한구역,제한보호구역,공익용산지,성장관리권역, 반환공여구역주변지역,(한강)폐기믈매립시설설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.1126)].기호(16,19):자연녹지지역,하천(저촉),개발제한구역,제한보호구역,성장관리권역, 반환공여구역주변지역,(한강)폐기믈매립시설설치제한지역(환경부고시[제2009-264호 (2009.1126)].기호(17,18):자연녹지지역,중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함),개발제한구역, 제한보호구역,공익용산지,성장관리권역,반환공여구역주변지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.1126)])...

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