[경기 양주시 봉양동 "농가주택" 법원 경매] 최저가 5,911,084,000원 (유찰 1회)

[경기 양주시 봉양동 "농가주택" 법원 경매]

최저가 5,911,084,000원 (유찰 1회)
경기도 양주시 칠봉산로227번길 75-20

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 72801 [1]
● 감정가 : 8,444,406,100원
● 최저가 : 5,911,084,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 토지의면적 : 17,642㎡ (848.59평)
● 건물면적 : 2,805㎡ (848.59평)

● 입찰보증금 : (10%) 591,108,400원
● 청구금액 : 4,629,893,772
● 배당요구종기일 : 2017.06.19
● 접수일자 : 2017.03.27
● 개시결정일자 : 2017.03.29


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 봉양동 소재 “봉양공단” 남서측 인근에 위치하고, 부근은 소규모 공장 및 전답 등의 농경지가 혼재되어 있음.
2) 교통상황
차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통편은 다소 불편한 상태임.
3) 형태 및 이용상태
기호 1), 3), 6)은 가로장방형, 기호 5), 17)는 유사 사다리형, 여타토지는 부정형이고, 인접지와 대체로 등고가 유사하며, 건부지(농가주택, 창고용지, 잡종지)와 과수원 및 묵전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호 1), 5) 토지 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 기호 3), 10), 14-16) 토지는 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 생산녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역이고, 이중 기호1), 3), 5), 10), 15-16)은 지구단위계획구역이고, 기호1), 5) 및 16)은 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함),
6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이
기호 5), 10) 및 12)는 공부상 지목 전이나 현황은 잡종지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호 4)는 연와조 강판지붕 단층(외벽:적벽돌 치장, 창호:샷시), 기호 6-9)는 일반철골구조 경사판넬지붕1층건으로 사용승인 되지않은 공장(외벽:판넬, 창호:샷시, 바닥:몰탈위 페인트), 기호 11) 및 13)은 일반철골구조 경사판넬지붕1층건으로 사용승인 되지않은 건물(외벽:판넬, 창호:샷시, 바닥: 몰탈위 페인트 또는 하드너)로 이용중임....

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