[경기 안성시 서운면 "공장" 법원 경매] 최저가 2,509,683,000원 (유찰 1회)

[경기 안성시 서운면 "공장" 법원 경매]

최저가 2,509,683,000원 (유찰 1회)
경기도 안성시 서운면 제3공단1길 68-38

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● 사건번호 : 평택지원 2016 타경 43153 [1]
● 감정가 : 3,585,261,660원
● 최저가 : 2,509,683,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 토지의면적 : 3,981㎡ (864.10평)
● 건물면적 : 2,857㎡ (864.10평)

● 입찰보증금 : (10%) 250,968,300원
● 청구금액 : 3,664,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.01.23
● 접수일자 : 2016.10.31
● 개시결정일자 : 2016.11.01


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 서운면 신능리 소재‘안성제3산업단지’내에 위치하며, 본건 주변은 중소규모 공장 및 지원시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 대중교통요건은 다소 불편하나 전반적으론 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공업용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역), 지방산업단지(안성제3지방(문의:도시개발과)), 성장관리권역 임.
6) 제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 상에 소재하는 계근대 1식(기호㉦)과 간이골프연습장(기호㉧)은 제시외 물건으로 평가하였슴.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 담장, 정문, 조경수, 아스팔트포장 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
1) 에이동 (2002.11월 사용승인)일반철골구조 판넬지붕 2층주골조 : 440x300mm H-Beam벽 체 : 그라스울 판넬마감(75mm)바 닥 : 에폭시 마감창 호 : 컬러알루미늄샷시 등2) 비동 (2002.11월 사용승인, 2011.2월 증축, 2013.12월 증축)일반철골구조 판넬지붕 2층주골조 : 440x300mm H-Beam벽 체 : 그라스울 판넬마감(75mm)바 닥 : 에폭시 마감창 호 : 컬러알루미늄샷시 등3) 부속건물(2002.11월 사용승인)철근콘크리트조 및 벽돌조 철근콘크리트 지붕 2층외 벽 : 적벽돌치장쌓기내 벽 : 석고보드위 테라코팅, 무늬코팅, 목재, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.바 닥 : 타일 및 비닐쉬트 마감창 호 : 컬러알루미늄샷시 등...

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