[경기 안산시 상록구 본오동 "다세대" 법원 경매] 최저가 112,700,000원 (유찰 1회)

[경기 안산시 상록구 본오동 "다세대" 법원 경매]

최저가 112,700,000원 (유찰 1회)
경기도 안산시 상록구 이호로4길 11, 2층201호

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● 사건번호 : 안산지원 2017 타경 9759 [1]
● 감정가 : 161,000,000원
● 최저가 : 112,700,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.14
● 대지권 : 30㎡ (20.32평)
● 건물면적 : 67㎡ (20.32평)

● 입찰보증금 : (10%) 11,270,000원
● 청구금액 : 56,073,790
● 배당요구종기일 : 2017.12.04
● 접수일자 : 2017.09.13
● 개시결정일자 : 2017.09.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 “이호초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대주택, 학교 및 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등 임.
4) 이용상태
본건 내부구조는 이해관계인의 폐문 등으로 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도에 의거, 다세대주택(방3개, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 2개, 발코니 2개 등)로 이용중 임.
5) 설비내역
도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-19)(본오유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임....

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