[경기 수원시 팔달구 팔달로 "근린상가" 법원 경매] 최저가 257,819,000원 (유찰 5회)

[경기 수원시 팔달구 팔달로 "근린상가" 법원 경매]

최저가 257,819,000원 (유찰 5회)
경기도 수원시 팔달구 정조로 781, 1층1011호 (팔달로2가,중앙니즈몰)

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 502100 [1]
● 감정가 : 1,534,000,000원
● 최저가 : 257,819,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.07.03
● 대지권 : 54㎡ (25.81평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.81평)

● 입찰보증금 : (10%) 25,781,900원
● 청구금액 : 680,759,309
● 배당요구종기일 : 2017.06.28
● 접수일자 : 2017.02.22
● 개시결정일자 : 2017.04.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로2가에 소재하는 팔달문 북서측 인근에 위치하 며 주변은 각종 규모의 점포 및 상가, 업무시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 3층건내 1층 1011호(기호 1), 1007호 (기호 2), 1012호(기호 3), 1008호(기호 4)로서 외벽 : 돌붙임등 마감. 내벽 : 일부 합판등 마감. 창호 : 하이샷슈 강화페어그라스 창호임.
4) 이용상태
기호 1∼4 공히 벽체 및 구분없이 공실상태임.
5) 설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 동고 평탄한 부정형의 상업용 집합건물부지임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 대로와 접하고 남측, 동측 및 서측으로 소로등과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최고고도지구(4층이하 13m이하), 제1종 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재 보존영향검토 대상구역, 관광특구, 상대보호구역, 비행안전 제6구역(전술), 문화재 (현상변경허용기준 내부3구역(평지붕 11m이하/경사지붕 15m이하)), 중점경관관리구 역(능행차로역사 문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(수원화성역사문화중점경 관관리구역)임....

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